Réussir son achat immobilier

Que faire pour réussir son achat immobilier ?

Mener et réussir des opérations immobilières n’a rien d’évident. Véritable
mode d’emploi, cet ouvrage clair et complet présente toutes les connaissances
nécessaires au succès. Son but : vous permettre de réussir l’achat d’un bien
immobilier en toute sérénité grâce à la connaissance précise des étapes
essentielles.À cette fin, l’auteur passe en revue tous les aspects juridiques
de l’acquisition, de la promesse de vente à la signature chez le notaire, en
passant par le financement avec un crédit immobilier. Ses nombreux conseils
vous éviteront bien des erreurs liées à l’achat.Les thèmes sont développés et
agrémentés de schémas explicatifs. Des tableaux en lecture directe permettent
de chiffrer de façon immédiate les possibilités d’emprunt. Des exemples
chiffrés étoffent la théorie dans une approche pédagogique, et des mini quizz
permettent de valider les connaissances à l’issue de chaque chapitre. Autant
d’éléments qui vous aideront à effectuer le bon choix et à utiliser au mieux
les règles juridiques. Cet ouvrage pratique d’aide à la décision qui vous
accompagnera tout au long de vos démarches et vous permettra de réussir vos
achats immobiliers s’adresse aussi bien aux particuliers et aux étudiants
qu’aux professionnels désirant connaître ou approfondir ce domaine.

Un guide pratique, à destination du grand public, pour tout comprendre des
emprunts immobiliers et les bons réflexes à avoir pour faire les bons choix.

EXTRAIT

L’immobilier est une préoccupation majeure pour une majorité de Français, tant
sur le plan personnel que familial. Et sous l’angle purement patrimonial,
l’immobilier est sans jeu de mots une pierre indispensable.
De nombreuses questions, souvent sans réponse, se posent à qui désire acheter
ou vendre un bien immobilier. Le processus est semé de démarches
administratives, de précontrats, d’actes authentiques. De nombreuses embûches,
tracas, ou retards peuvent survenir. Des questions sont en suspens. Nous
allons les reprendre tout au long de ce livre.
Nous ne rentrerons pas ici dans le débat qui est éternel et omniprésent
lorsque nous voulons acheter ou vendre, à savoir : est-ce le bon moment ?
(question qui d’ailleurs s’applique à d’autres domaines – achat d’un véhicule
par exemple – mais qui comporte ici essentiellement un enjeu financer ; car
au-delà du bon moment il s’agit de se lancer dans l’achat d’un bien et de
franchir le pas pour devenir propriétaire souvent avec un prêt sur de longues
années, en contrepartie).
Nous ne développerons pas plus ici l’état du marché immobilier, ni les
tendances à venir : il serait présomptueux de définir une tendance qui au
mieux pourrait s’avérer exacte à un endroit et fausse à un autre.

À PROPOS DE L'AUTEUR

Patrice Leleu possède 25 ans d’expérience dans le domaine bancaire ; il a été
conseiller puis expert financier et formateur consultant dans un grand groupe
bancaire. Il assure la conception et l’exercice de sessions de formation dans
les domaines suivants : financement de l’immobilier, conseil en immobilier,
habilitation carte professionnelle assurance, droit bancaire, fiscalité,
analyse patrimoniale. Il est également l’auteur d’ouvrages et d’articles dans
le domaine de la gestion de patrimoine. Aujourd’hui il se consacre à la
finance en indépendant.